Оформление ипотеки предполагает, что клиент предоставляет банку гарантии возврата одолженных денег в виде залогового имущества. Но им необязательно должна стать недвижимость, которую покупают. В качестве гарантии можно предоставить уже имеющуюся в собственности квартиру, если обе стороны договора на это согласны.
В Альфа-Банке ипотека под залог недвижимости существует в нескольких вариантах. Есть льготные программы с максимально низкими процентами:
на новостройку с господдержкой,
семейная,
для IT-специалистов.
Можно также взять ипотеку на стандартных условиях, чтобы купить новую квартиру, жильё на вторичном рынке, частный дом. Заёмщиком при желании станет любой гражданин России в возрасте от 21 года, но на момент погашения кредита ему должно быть не больше 70 лет.
Оформить ипотеку под залог недвижимости, которая находится в собственности у заёмщика, можно онлайн. Достаточно выбрать подходящую программу, подать электронную заявку, дождаться одобрения в виде сообщения на мобильный телефон. Сканы документов, в том числе на залоговое жильё, тоже можно загрузить на сайте.
Недвижимость, которую предоставляют в качестве гарантии, нужно оценить. Клиенты обычно заказывают эту процедуру в банке, чтобы сэкономить время. Аккредитованный оценщик выполнит её в течение одного рабочего дня.
В отделение банка приходят только для подписания договора. Вместе с ним заёмщик получает график платежей, которые он должен вносить ежемесячно. Если появится возможность, можно выплатить кредит досрочно.
Имущество, которое представляют как гарантию выплаты кредита, должно отвечать следующим условиям:
степень изношенности — не больше 65%;
является собственностью клиента;
коммунальные платежи вносились в срок;
не имеет обременений, то есть не арестовано, не заложено, не является предметом спора;
находится в хорошем состоянии, в нём нет незаконных переделок.
Оценочная стоимость не должна быть меньше суммы, которую запрашивает заёмщик.
Взять ипотеку с таким условием можно без подтверждения дохода и при минимальной сумме первого взноса. Достаточно предоставить паспорт и документы на залоговую недвижимость. Кредит доступен людям с неидеальной кредитной историей и при наличии других непогашенных займов. Процентная ставка остаётся такой же выгодной, как при оформлении в залог ипотечной квартиры, а положенные льготы сохраняются. И шансов получить одобрение на получение денег намного больше – вне зависимости от статуса заёмщика.
У клиентов Альфа-Банка есть и другие бонусы:
Можно выбрать любую из 10 программ кредитования и взять максимально доступную по её условиям сумму — до 70 млн рублей.
Выгодные ставки — от 4,8%.
Дополнительные льготы при покупке новостройки у ключевого или эксклюзивного партнёра.
Большая часть оформления проводится через сайт, то есть очень быстро.
Услуга доступна работающим по найму, пенсионерам, самозанятым и индивидуальным предпринимателям.
Вы сами устанавливаете срок кредитования — от 3 до 30 лет, — но имеете право вернуть деньги раньше, а значит, уменьшить переплату.
Оформить обязательную страховку на квартиру можно в отделении при подписании договора.
Для внесения ежемесячных взносов есть мобильное приложение.
Пока жилплощадь находится в залоге, её нельзя продать, подарить или сдать в аренду.
Фото: alfabank.ru
ВКонтакте Twitter Одноклассники