Сегодня мы расскажем вам об одном из самых популярных объектов инвестиций — недвижимости в Дубае. Для многих людей покупка жилья в этом городе становится не только долгосрочным вложением, но и источником стабильного дохода до 7% в год. Давайте разберёмся, от чего зависит доходность инвестиций в жильё Дубая, такое как недвижимость в Mudon.
Одним из ключевых факторов, влияющих на доходность, является расположение недвижимости. В Дубае есть разные районы с разным спросом и предложением. Например, недвижимость в центре Дубая может быть более дорогой, но и более востребованной для аренды, что повышает вероятность получения стабильного дохода.
Качество и состояние здания также играют важную роль. Новые, современные и хорошо обслуживаемые здания могут привлечь больше арендаторов и обеспечивать стабильный доход. Кроме того, такие объекты могут быть более привлекательными для потенциальных покупателей, что позволяет получить выгоду при продаже недвижимости.
Доступность различных удобств, таких как магазины, рестораны, детские площадки и парки, может быть привлекательным фактором для арендаторов и покупателей. Жильё, находящееся рядом с развитой инфраструктурой, обычно имеет более высокую доходность.
На размер прибыли от инвестиций влияет:
Размер и тип жилья. Например, студии и однокомнатные квартиры имеют большую арендную востребованность, так как они доступнее для многих арендаторов. Однако, большие апартаменты или виллы могут принести более высокую прибыль от аренды или продажи.
Политика аренды. Ставки аренды, правила и сроки, а также возможность подписания долгосрочных контрактов могут существенно варьироваться. Поэтому важно изучить и понять эти факторы перед вложением средств.
Тип жилья: вторичное, новостройка, вложение в жильё на стадии котлована. Чем раньше инвестор вкладывается в здание, тем больше прибыли он получит при продаже. Вторичку, как правило, используют для переезда на ПМЖ, а новостройки — для сдачи в аренду.
Граждане России, Украины, Беларуси, Казахстана, Узбекистана часто выбирают русские районы. Однако, наиболее престижными и доходными можно назвать следующие: Al Sufouh, Arabian Ranches, Arjan, Dubai Creek Harbour, Dubai Hills, Jumeirah Village Circle, JVC, Mudon и другие. Здесь простроенная инфраструктура, школы, садики, зелёные сады, бассейны и все, что необходимо современному человеку для жизни.
Более подробная информация по районам на официальном сайте https://emirates.estate/ru/. Здесь можно посмотреть цены в рублях, евро, долларах и дирхамах, выбрать тип жилья и пообщаться с застройщиком. Будьте внимательны и не покупайте жильё напрямую от собственников жилья — только через агентство.
Фото: emirates.estate/ru/
ВКонтакте Twitter Одноклассники