В Кемерове больше всего домов было исключено из реестров лицензий ООО «РЭУ-9» (33 МКД), ООО «Шалготарьян» (32 МКД) и ООО «УК «Радуга» (30 МКД). Всего с начала 2020 года в Кузбассе жители 735 многоквартирных домов решением общего собрания собственников изменили управляющую компанию.
Об этом A42.RU сообщили в Госжилинспекции Кузбасса. В учреждении напомнили, что по действующему законодательству собственники МКД на общем собрании могут принять решение о смене управляющей компании. Это можно сделать, когда срок действия договора управления истёк или если с управляющей организацией достигнуто обоюдное соглашение о расторжении такого договор до истечения срока его действия.
— Жилищный Кодекс РФ также дает собственникам право расторгнуть договор управления досрочно в одностороннем порядке по инициативе жителей, но только в случае, если управляющая компания не исполняет взятые на себя обязательства по управлению и обслуживанию многоквартирного дома. При этом собственникам необходимо подтвердить, что со стороны УК действительно были допущены нарушения условий договора, — сообщили в ГЖИ.
Если у собственников есть решение суда, административное постановление или акт органов местного самоуправления, которые подтверждают нарушение условий договора, они могут провести общее собрание, в повестку которого будет включён вопрос о выборе иной управляющей организации. В течение пяти дней после принятия решения о смене управляющей компании необходимо уведомить прежнюю УК и ГЖИ для внесения изменений в реестр лицензий.
Фото: архив A42.RU