Есть 3 причины, по которым могут законно забрать жильё. Об этом рассказала адвокат Московской коллегии адвокатов «Аронов и партнёры» Наталья Гусева.
Первая причина — долги. Согласно закону, взыскание не может быть обращено на единственную квартиру должника. Исключение — наличие у должника, признанного банкротом, роскошного жилья, но взамен кредиторы должны приобрести для него альтернативное жильё по социальным нормам проживания. Обращение взыскания на квартиру возможно, если она находится в залоге (ипотеке), таким образом обеспечивается исполнение обязательств должника.
Вторая причина — выбытие квартиры из владения предыдущего собственника помимо его воли. Например, в результате подделки документов, и это доказано судом. У последующих владельцев квартиры могут забрать квартиру и вернуть собственнику, даже если они сами действовали добросовестно.
Третья причина — недействительность сделки, совершённой в отношении квартиры, например, она была совершена недееспособным лицом, под влиянием обмана, насилия, угрозы или неблагоприятных обстоятельств, для вида или с целью прикрыть иную сделку. Новому собственнику придётся вернуть квартиру прежнему владельцу.
Гусева советует при совершении любой сделки с квартирой изучать требования законодательства, выяснить действительную волю лица, с которым совершается сделка, проверить документы в отношении объекта недвижимости и совершаемой сделки, сообщает агентство «Прайм».
Фото: А42.RU
ВКонтакте Twitter Одноклассники