Дефицита на рынке жилья не будет, даже если застройщики свернут большинство проектов, рассказал доцент кафедры стратегического и инновационного развития Финансового университета Михаил Хачатурян. Однако с уже построенными объектами возможны проблемы.
На рынке скопилось 0,3 миллиона квадратных метров нераспроданного жилья. Это покроет любой спрос.
Но есть проблема — за время простоя в домах происходит естественный износ. Столкнуться с этим придётся будущим покупателям. Им же, возможно, придётся оплатить услуги ЖКХ за период, пока квартиры находились на балансе застройщика.
Такая ситуация, по словам Хачатуряна, была в России в середине и конце 2000-х годов.
«Тогда покупатели жилья получали многотысячные платёжки по ЖКХ по только что купленным квадратным метрам», — сказал Хачатурян «Прайму».
При этом он уверен, что цены продолжат расти, поскольку застройщикам нужно компенсировать свои издержки.
Фото: А42.RU