Жительнице Мариинска придётся выплатить долг за отопление на четыре года, несмотря на перекрытые краны в помещении. В суде объяснили владелице нежилого помещения, почему опломбировка системы отопления не освобождает от ответственности.
По информации Мариинского городского суда, женщина владеет нежилым помещением общей площадью более 80 кв.м, расположенным в многоквартирном доме. Помещение она сдаёт в аренду под ПВЗ Wildberries. Чтобы не оплачивать, как она думала, отопление, собственница перекрыла краны на радиаторах отопления. А затем пригласила компанию, которая эти радиаторы опломбировала. И очень удивилась, когда ресурсоснабжающая организация «Теплоснаб» выставила ей счёт за тепло за период с 2021 по 2025 годы. Вопрос пришлось решать через суд.
Мариинка утверждала, что транзитные трубы, проходящие через её помещение, создают лишь технологические потери, которые должны покрываться за счёт общедомовых нужд. Проведённая проверка подтвердила, что трубы в помещении действительно перекрыты, вот только опломбированы они компанией, у которой нет таких полномочий. Сама система отопления при этом не демонтирована и не изолирована надлежащим образом. Стояки отопления продолжали действовать как часть внутридомовой системы многоквартирного дома.
«В соответствии с действующим законодательством собственник обязан нести расходы на содержание своего имущества. Для законного освобождения от оплаты за отопление, необходимо не просто перекрыть краны, а официально согласовать демонтаж системы отопления и изолировать транзитные стояки. Собственница помещения этого не сделала», — сообщили в Мариинском городском суде.
Таким образом, жительнице Мариинска придётся погасить все долги за тепло в сумме 280 тысяч рубле, заплатить 50 тысяч рублей пени и 27 тысяч рублей судебных расходов. Общая сумма взыскания превысила 350 тысяч рублей.