Кузбасс сегодня находится в точке, где строительная отрасль одновременно решает две задачи: ускорение темпов ввода жилья и снижение его стоимости. На этом фоне выделяется компания «Промстрой», которая запускает новое технологическое направление — аддитивное строительство с применением 3D-печати и префаб-систем.
Как работает новое технологическое решение, какое жильё будет построено первым с его применением и в какие сроки, разбираем в этом материале.
Губернатор Кузбасса обозначил курс на ускорение развития строительной отрасли и повышение доступности жилья в регионе. В числе ключевых приоритетов — сокращение инвестиционно-строительного цикла до 1000 дней, развитие индивидуального жилищного строительства, увеличение доли комфортного жилья для семей, а также внедрение механизмов комплексного развития территорий (КРТ).
Речь идёт о формировании новой модели градостроительной политики, где во главу угла ставятся скорость реализации проектов, эффективность использования ресурсов и снижение стоимости строительства при сохранении качества.
В рамках обозначенного губернатором курса компания «Промстрой» внедряет аддитивные технологии строительства, рассматривая их как один из инструментов повышения доступности жилья в регионе. Технология сочетает 3D-печать и префаб-подход, при котором элементы здания изготавливаются на производстве, а затем монтируются на площадке.
«Аддитивное строительство открывает для отрасли новый уровень эффективности. Это скорость, снижение затрат и возможность реализовывать архитектурные решения, которые раньше были слишком сложными или дорогими», — отмечают в компании «Промстрой».
«Промстрой» выходит на рынок аддитивного строительства, опираясь на собственную производственную базу и многолетний опыт в индустриальном домостроении. На площадке действующего бетонно-растворного узла в Андреевке, который работает с 2012 года и уже произвёл свыше 1,5 млн м³ товарного бетона, планируется создание специализированных цехов под 3D-печать.
В рамках первого этапа проекта будет установлено два российских строительных принтера: один с рабочим полем 12 метров — для малых архитектурных форм и элементов благоустройства, второй — 18-метровый, предназначенный для печати конструктивных элементов жилых домов. В перспективе компания рассматривает расширение парка оборудования до 10 единиц.
Ключевая особенность подхода «Промстроя» — использование префаб-технологии, при которой здание формируется не как единый монолит, а как набор готовых напечатанных элементов. Эти блоки изготавливаются на производстве, армируются и заполняются полистиролбетоном, после чего доставляются на площадку и собираются в готовый дом.
Такой подход позволяет не только ускорить строительство, но и повысить его технологичность. В каждом элементе заранее предусмотрены каналы для инженерных коммуникаций, что сокращает объём работ на строительной площадке и снижает вероятность ошибок при монтаже.
Толщина конструктивных блоков достигает 500 мм, что обеспечивает высокие теплоизоляционные характеристики и делает технологию особенно актуальной для климатических условий Сибири. Расчётный срок службы таких зданий — до 120 лет.
Одним из ключевых преимуществ новой технологии становится скорость реализации проектов. Дом площадью около 100 м² может быть напечатан в течение 3–4 дней, а его монтаж занимает ещё порядка 3 дней. Таким образом, полный цикл строительства сокращается до одной недели.
Экономический эффект также является значимым. По предварительным расчётам, строительство с использованием префаб-3D-печати позволяет снизить себестоимость объекта на 40–60% по сравнению с традиционными монолитными и кирпичными технологиями, при сохранении всех нормативных требований по прочности и безопасности.
Реализация проекта осуществляется при участии российских технологических партнёров — производителей 3D-оборудования и разработчиков программного обеспечения для аддитивного строительства. Параллельно ведётся работа по обучению персонала и адаптации производственных процессов под новый формат.
Отдельное направление — взаимодействие с финансовыми институтами. В числе партнёров проекта рассматриваются крупные банки, заинтересованные в развитии инновационных строительных решений и финансировании региональных проектов.
«Промстрой» — один из крупнейших и старейших застройщиков Кузбасса, за плечами которого миллионы квадратных метров введённого жилья, масштабные проекты комплексной застройки и создание целых городских пространств. Именно компания стояла у истоков многих технологических изменений в строительной отрасли региона, внедряя новые подходы и формируя стандарты современного домостроения.
Сегодня этот путь получает продолжение уже в новой технологической реальности — с переходом от традиционного строительства к цифровым и аддитивным технологиям. При этом речь идёт не только о скорости или снижении себестоимости, но и о переосмыслении самой городской среды.
Аддитивные технологии позволяют создавать не только жилые дома, но и малые архитектурные формы, общественные пространства, павильоны, ограждения и элементы благоустройства со сложной геометрией, которые трудно реализовать традиционными методами. На базе производственной площадки компания рассматривает создание демонстрационного пространства, где элементы 3D-печати станут частью городской среды и одновременно — выставкой возможностей новых технологий.
Одной из концепций, которую сегодня прорабатывает «Промстрой», может стать экспериментальный посёлок «Прекрасное далёко» — отсылка к образу будущего из советской фантастики. Проект рассматривается как попытка соединить современные строительные технологии, новую архитектурную эстетику и более гибкий подход к организации жилого пространства.
Фактически речь идёт о формировании новой модели строительной отрасли региона, где технология становится не отдельным инструментом, а частью более широкого подхода к развитию городской среды и повышению качества жизни.